菊池建設の
こだわり・
品質管理
Craftsmanship & Quality Control

受け継がれてきた
伝統技法と、
時代を先導する
先進技術の融合。
菊池建設は、
これまでにない革新的な
和の住まいを創造します。

菊池建設のこだわり・品質管理のイメージ写真

Traditional Techniques

伝統的な技術

菊池建設が掲げる「和のアップデート」。それを真に支えているのは、職人たちの確かな手仕事です。木、土、漆喰、和紙、石、銅、竹。命ある自然素材の魅力を引き出すため、私たちは先人から受け継いだ技を今も磨き続けています。構造や屋根から、内装の細やかな意匠、庭先の設えに至るまで、各素材の特性を活かした代表的な手仕事をご紹介します。

丸柱と丸桁の組み合わせ

丸太の柱と、丸太のまま使う桁を組み合わせる技術。角材と違い、丸太同士の接合には高度な加工技術が必要。

ひかりつけ

丸太同士を組み合わせたり、自然石に隙間なく据え付ける仕事。

鉋仕上げ

鉋(かんな)で木材表面を仕上げる技術。年月を経るほど美しい艶と撥水性が増していく。

陰影をみせる技術

軒裏化粧・玄関・土庇などで、部材をあえて浮かせたり重ねたりして陰影の美しさを見せる技術。

なぐり床

手斧(ちょうな)で木材表面を削り、波状の模様をつける床の仕上げ。素足で歩いた時の心地よい感触も生む。

陶器瓦葺き+金物補強

和瓦を葺いた屋根を、棟の金物で補強し耐震性を高める工法。

聚楽壁・下地窓

独特の風合いを持つ土壁の塗り技術。壁に下地の竹を見せる「下地窓」という技法もあわせて用いる。

銅板葺き(隅蛤・軒付)

屋根や軒先を銅板で葺く技術。角を丸くおさめる「隅蛤」、軒先を美しく納める「軒付」などの技法を含む。

漆喰塗り

消石灰を主原料とした漆喰を壁に塗る左官技術。

唐紙貼り

文様を型押しした和紙(唐紙)を、襖や壁に貼る技術。

茶室腰貼り

茶室の壁の下部(腰)に和紙を貼り、質感と落ち着きを出す仕上げ。

障子の石垣貼り

障子紙を石垣のように不規則な形に貼り合わせる、装飾性の高い貼り方。

踏石・庭石・延段

飛び石(踏石)や庭石、石を並べた通路(延段)など、庭に置く石を選び据える技術。

コーナー竹

建物の角部分に竹を使い、和の意匠としてアクセントをつける技術。

Traditional Spatial Composition

伝統的な空間構成

菊池建設が掲げる「和のアップデート」。それを真に支えているのは、職人たちの確かな手仕事です。木、土、漆喰、和紙、石、銅、竹。命ある自然素材の魅力を引き出すため、私たちは先人から受け継いだ技を今も磨き続けています。構造や屋根から、内装の細やかな意匠、庭先の設えに至るまで、各素材の特性を活かした代表的な手仕事をご紹介します。

縁 側

室内と庭の間にある板張りの回廊。内でも外でもない、腰掛けて庭を眺められる中間領域。

土 間

玄関から続く土足床の空間。作業スペースや来客との立ち話にも使われる。

通り土間

家の表から奥まで貫通する細長い土間。町家に見られる、風と光を通す動線。

深い軒下空間

屋根が大きく張り出してできる、日差しと雨を防ぐ軒下の陰影空間。

庭屋一如

庭と建物を一つのものとして調和するように設計された日本の伝統的な建築・造園の思想。

床の間

和室に設けられた掛け軸や生花を飾る、日本独自の座敷飾り。会所(かいしょ)建築における押板がルーツ。

書 院

鎌倉末期から室町時代の住宅に設けられていた造り付けの文机(ふみつくえ)がツール。書院建築で床の間隔の縁側に張り出して設ける、出窓のような設え。

吉野窓

仏教において悟りの境地を表す「完全な円」の下部をあえて切り取ることで、未だ未熟であると言う謙虚さを表した美意識を表現する。

円 窓

真円形の窓。壁面の和のアクセントとして光を切り取る。

地 窓

床に近い低い位置に設けた窓。座った目線で庭を見たり、地表近くの坪庭や園景を絵画のように切り取る設え。

大黒柱のあるLDK

構造の要である太い柱をあえて見せながら暮らすリビング・ダイニング。

茶室(広間・小間)

茶事を行う部屋。広間は複数人向け、小間は一畳台目のような密な空間。

玄関迎え床

玄関に設けた小さな床の間で、季節ごとに設えを変えて来客を迎える演出。

畳敷の玄関

靴を脱いで上がった先が畳敷きになっている玄関。

掛込天井

屋根の傾斜そのままに見せる勾配天井。茶室で奥行きを演出する技法。

鞘の間

部屋と部屋の間にある、緩衝材のような細長い畳敷きの空間。

面格子の外観

窓の外に取り付けた木製の格子。和の表情をつくる外観要素。

構造あらわしの空間

梁や柱をあえて隠さず見せる空間。木組みそのものを意匠にする発想。

簾のある空間

軒先や窓辺に簾を掛けた、夏らしい陰影と風通しのある空間。

式 台

玄関の土間と床の間の段差を和らげ、昇り降りをスムーズにするために設ける一段低い木製の板敷き。

下地窓

土壁の一部を塗り残し、下地の竹や木などの小舞を露出させて明かり取りとした風情ある土壁窓。

続き和室の欄間

隣り合う和室を仕切る鴨居の上に設けられ、通気や採光を保ちながら透かし彫りなどで空間を華やかに彩る装飾部材。

床 脇

床の間の隣に配置され、違い棚や袋棚などを備えて掛軸や道具を飾ったり収納したりするスペース。

水 屋

茶室に併設され、茶事の準備や使用した茶道具の水洗い・整理整頓を行うための専用スペース。

Earthquake Eesistance

菊池建設の耐震性

菊池建設は耐震等級3の家しか造りません。

菊池建設の住宅は設計段階で耐震性について十分な検討を行い、壁量計算と偏心率、壁と柱の直下率チェックにより、構造の安定性能について、最高等級に値する建物を実現しています。

耐震等級 3
数百年に1度程度発生する地震力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊しない。
直下率
「柱と耐力壁の1・2階一致の割合」です。地震に強い住宅にするための目安として、「柱の直下率50%以上」「壁の直下率60%以上」を確保した設計を目指しています。
  • 耐震壁の量をチェックし耐震等級3を実現。
  • 偏心率(耐力壁のバランス)をチェックし、地震時にねじれの小さい建物に。
  • 壁・柱の直下率(上下階の一致率)をチェックし耐力壁の効果を確保。
  • 軸組みは、木組み+金物補強、更に外周部は耐震パネルで強固に。
構造概念図

合板と耐力パネルを併用する耐力壁と、床・屋根の剛性面で建物を囲う構造で、従来よりも頑丈な住宅を実現しています。

構造概念図

設計段階で建物の耐震力バランス「偏心率」を一棟一棟チェック。土台、柱、梁の接合箇所にかかる力を計算で割り出し、最適な接合金物を決定するなど、地震に強い住まいを実現します。

土台や柱・梁などの軸組は、部材どうしを強固に木組みした上で、更に接合金物で補強をしています。

瓦屋根

「瓦屋根は地震や台風に弱い」と思われがちですが、
実は見えない部分で大きな進化を遂げています。

瓦のメリット

参考
株式会社鶴弥「魅せる瓦|KAWARA NEW WORLD」
栄四郎瓦株式会社「屋根の結露について」

  • 耐久性

    紫外線や風雨にさらされ続ける屋根だからこそ、経年による劣化の少なさを重視しています。

    促進劣化試験では、30年相当の紫外線照射後も色や光沢の変化が化粧スレート系より小さく、長期にわたり意匠を保つことが確認されています。

  • 湿気・結露への強さ

    瓦と下地の間に生まれる空気層が湿気の通り道となり、放射冷却による結露の発生を抑えます。

    屋根裏の急激な温度変化も緩和し、調湿性に優れた屋根をつくることができます。

  • 防水・遮音

    水をほとんど吸わない性質と、水はけのよい形状で高い水密性を確保することができます。

    厚みと重量のある素材だからこそ、雨音や外部騒音も吸収し、屋内の静けさを守ります。

参考
株式会社鶴弥「魅せる瓦|KAWARA NEW WORLD」
栄四郎瓦株式会社「屋根の結露について」

  • ️瓦を全て釘打ちする工法

    昔は瓦を土に載せる工法が主流で、風や地震で棟瓦が崩れることがありました。現在は瓦を全て釘で固定する工法により、屋根の重さも約半分に軽量化しています。

  • ️棟を金物で補強する工法

    棟の部分を「棟補強金物」で補強。この工法では2019年9月の台風15号でも被害はありませんでした。

  • 屋根材・防水シート・耐水合板の3重構造

    屋根下地には、湿潤状態でも接着性能が確保される「檜特類合板」を使用。万一瓦の下に水が入っても、速やかに排水できる構造になっています。

    屋根下地の施工写真
    屋根下地の構造用合板は檜特類合板
    特類=湿潤状態で接着性能が確保される構造用合板
    屋根下地の排水構造図
    万が一、瓦の下に水が入っても、速やかに排水できる構造になっています。
    • パッキン材
    • 瓦桟
    • 排水
    • 耐水合板
  • 屋根の重さに合わせた強い構造体

    菊池建設では、屋根の重量を正確に考慮した高度な構造計算を行い、必要に応じた耐力壁を最適に配置。
    全棟において「重い瓦屋根」の施工を前提とした綿密な耐震設計を行っているため、巨大な地震にも揺らがない高い安全性と安心感を提供します。

Durability Performance

️菊池建設の耐久性

木材の中でも白蟻や腐朽菌に強く耐久性の高い檜を使った「檜こだわり仕様」の木構造。
特に土台や柱が腐らないようにする対策を行い、3世代・およそ90年間にわたって末永く安心して暮らしていただける住宅を提供しています。

白蟻や腐朽被害から大切な住まいを守るために、木造躯体に湿気が留まらないよう、構造柱と外壁の間に通気層を設けて湿気の排出を促しています。和洋のデザイン用途等に応じて2タイプの外壁仕上げ仕様を用意しています。

サッシ周りからの雨水浸入を防ぐため、窓開口部に防水シートを入念に先張りするなど、雨漏り対策も万全です。

白蟻対策に万全を期するために、『檜こだわり仕様』に加え、除虫菊を原料とする天然成分の薬剤を塗布・散布しています。

檜の話

木造建築において、建物の寿命は使用した木材の寿命(耐久性)に等しい。
建物の骨格となる木材を末永く生かし続けるための知識と技術、そして扱う者の心掛けが非常に重要になってきます。
菊池建設は創業者の信念を継承し、日本の気候風土に最も適した建築用材=「檜」を使った建築を手掛けてきました。

なぜ「檜」が
良いのか

日本固有の木材の中でも建築用材としてバランスよく利点を持った、万能優良木材です。

  • 通直に育つので曲がりが少なく、柱や真直ぐな造作材に使いやすい。
  • 適度な硬さとしなやかさがあり、木目も細かいので加工がしやすい。
  • 芳しい香りのフィトンチッド成分が豊富に含まれ、シロアリや腐朽菌に強い耐久性がある。
  • フィトンチッド成分は鎮静・鎮咳作用があり、森林浴効果をもたらす。
  • 肌触りのよいきめ細かな木肌は年月とともに色艶を増し、味わいを深める銘木の一つ。

檜の生命力を活かした住宅は耐久性高く健康的。
住むほどに味わいを深める資産価値の高い住まいになります。

菊池建設の理念が結集した「檜こだわり仕様」

日本で暮らす誰もが快適に末永く安心して住める住宅を提供するために菊池建設はすべての住宅を
「檜こだわり仕様」で建築しています。

檜こだわり仕様の構造図と主要構造材一覧

建物外周の地面から立ち上がり1メートルまでが、防腐・防蟻処理が必要な耐久性を求められる部分。該当部分への薬剤散布に加えて、赤色の部分に檜材を使用した「檜こだわり仕様」は、檜本来が持つ耐腐朽・耐白蟻性能を活かして、建物全体の高い耐久性を実現する、理想的な木の家です。
※檜特厚合板および檜合板は檜とのハイブリッド構造となる場合があります。

檜の柱と施工現場、菊池建設の檜造りの刻印

土台・柱はもちろんのこと、従来使われることの少なかった間柱や窓台・まぐさ、床・屋根・耐力壁の下地合板まで檜材をふんだんに使用した、「本物の檜造り」です。
使用する木材は、自社の品質基準に適合する厳選したものを使用しています。

屋根の重さに合わせた強い構造体
菊池建設では、屋根の重量を正確に考慮した高度な構造計算を行い、必要に応じた耐力壁を最適に配置。
全棟において「重い瓦屋根」の施工を前提とした綿密な耐震設計を行っているため、巨大な地震にも揺らがない高い安全性と安心感を提供します。
耐久性と「腐朽(腐り)」への強さ
建築基準法では地盤面から1mの範囲で防蟻剤処理が義務付けられていますが、檜は住宅の品質確保促進法で「D1特定樹種」に指定されており、防蟻剤なしでも認められる数少ない木材です。心材にはシロアリが嫌う成分が含まれ、長期的なメンテナンス費用や突発的な大規模修繕のリスクを抑えられます。
※周辺環境により外周部のみ5年ごとの薬剤散布を推奨する場合あり。
「檜の家」というブランドが伝える安心感
構造に檜を使った家であることは、健康で安心して長く住み続けられる住まいの証。
世代を超えて住み継がれる資産としての信頼にもつながります。

Thermal insulation properties

️菊池建設の断熱性

夏の日射熱を遮り、冬の熱損失を防ぎながら一年を通して快適に過ごせる、冷暖房効率も良い住宅です。

すべての住宅で
等級5以上に適合

  • 当社で施工可能な地域のみを表示しており、1~3ならびに8地域は省略しています。
  • UA値とは住宅の断熱性能を表す数値の一つです。数値が小さいほど断熱性能が優れていることを示しています。

省エネルギー基準の地域区分

省エネルギー基準の地域区分

断熱構造概念図

夏と冬の断熱構造概念図

グラスウールの採用

壁面に施工した高性能グラスウール
天井に施工した断熱材

標準仕様の断熱材には高性能グラスウールを採用。従来のグラスウールに比べ、細い繊維で空気室を細かく閉じ込めるため、高い断熱性能を生み出します。

断熱性能に優れた 複合サッシ+複層ガラス

複合サッシとLow-E複層ガラスの構造

熱の伝わり方がアルミの1000分の1の樹脂を室内側に、耐候性に優れたアルミを屋外側に使用した複合サッシと、従来の単板ガラスに比べて約4倍の断熱効果を持つLow-E複層ガラスの組み合わせで熱伝導率を大幅に減少し、一年中快適な室内温度の維持に高い効果を発揮します。

軒がつくる、四季の心地よさ

一本の軒が魅せる、四季に寄り添う暮らし。
「家の作りようは、夏を旨とすべし」と徒然草にあるように、
日本の家づくりは夏を涼しく過ごす知恵とともにありました。
深い軒は、まさにその象徴です。
季節によって高さが変わる太陽の光。同じ深い軒が、
夏は厳しい直射日光を遮り室温の上昇を抑え、
冬は傾いたやわらかな光を室内の奥深くへと導きます。
自然の摂理を生かし、季節ごとに役割を切り替える。
深く美しい軒には、一年を通して快適に暮らすための
理にかなった仕掛けが詰まっています。

断熱性の良い住宅

耐火性

建築基準法に定める準耐火構造に準ずる性能を有する構造として、住宅金融支援機構が定めた基準に適合する「省令準耐火構造」の家。菊池建設の「檜の家」は、「省令準耐火構造」に対応しています。

省令準耐火構造の概念図(外部からの延焼防止・各室の防火・他室への延焼遅延)

「省令準耐火構造」の特徴

  1. 1 隣家などから火をもらわない(外部からの延焼防止)
  2. 2 火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない(各室の防火)
  3. 3 万が一部屋から火が出ても延焼を遅らせる(他室への延焼遅延)

外部からの延焼を防止する不燃材を屋根と軒裏、外壁に使い、室内での火災発生には被害を最小限に止めるよう、石こうボードで壁と天井を覆うことで、柱や梁など木構造に火が燃え広がるまでの時間を確保して、初期消火や避難ができるようにします。
耐火性に優れる「省令準耐火構造」は、一般の木造住宅に比べ火災保険料が割安になるメリットもあります。

※木材の使い方や建物デザインによっては「省令準耐火構造」に対応しないものもあります。

Quality and Performance

品質と性能

菊池建設の住まいは「長期優良住宅」と「住宅性能表示制度」に対応しています。

菊池建設では、耐震等級や断熱性能といった明確な基準のもと、伝統建築の美しさと現代最高水準の性能を両立しています。ここでは、私たちの「和のアップデート」を支える品質・性能についてご紹介します。

長期優良住宅

2009年6月施行「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づく認定制度。
「いいものを作って、きちんと手入れして、長く大切に使う」ことが基本方針です。
住宅で優先されるべき4つの性能項目において、標準仕様で長期使用構造等の認定基準に対応しています。

  • 当社の住宅性能評価によるものです。
  • 当社の対応ランクは、住宅性能表示基準の等級で表示しており、戸建住宅に限ります。
  • 災害配慮基準、都市計画道路等の居住環境基準により認定できない場合があります。
  1. 1耐震性

    • 等級3(最高)

    極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易化を図るため、損傷のレベルの低減を図ること

    • 大規模地震力に対する変形を一定以下に抑制する措置を講じる
    • 建築基準法レベルの1.5倍の地震力に対して倒壊しないこと
  2. 2省エネルギー対策

    • 断熱等性能 等級5
    • 一次エネルギー
      消費量 等級6

    ZEH水準に必要な断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること

    • 熱損失等のより大きな削減のための対策(建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令[平成28年省令第1号:省エネ基準]に定める建築物エネルギー消費性能誘導基準に相当する程度)が講じられていること
    • 建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令(省エネ基準)に定める設計一次エネルギー消費量の割合が0.8以下であること
  3. 3構造躯体等の劣化対策

    • 等級3(最高)

    数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること

    • 通常想定される維持管理条件下で、構造躯体の使用継続期間が少なくとも100年程度となる措置をとること
    • 床下及び小屋裏の点検口を設置すること
    • 床下空間の有効高さを330mm以上とすること
  4. 4維持管理・更新の容易性

    • 等級3(最高)

    構造躯体に比べて耐用年数が短い内装・設備について、維持管理(清掃・点検・補修・更新)を容易に行うために必要な措置が講じられていること

    • 構造躯体等に影響を与えることなく、配管の維持管理を行うことができること
    • 更新時の工事が軽減される措置が講じられていること 等

長期優良住宅の
認定メリット

税制特例措置などが適用
住宅ローン減税 / 登録免許税 / 不動産取得税 / 固定資産税 / 住宅ローンの金利優遇など
住宅の資産価値が向上
維持保全計画実施による資産評価
環境負荷の軽減
住宅高寿命化による建替え減少

住宅性能
表示制度

2000年4月施行「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づいて客観的に評価。性能を等級や数値で表示することで、住宅の性能比較ができる制度です。
住宅で優先されるべき5つの表示項目において、標準仕様で上位等級に対応しています。

  • 地域、使用する機器等の条件によって異なります。
  • 耐積雪等級(構造躯体の倒壊防止及び損傷防止)は、多雪地域のみが対象。
  • 「表示」は等級では評価できない性能について具体的な対策を各項目で定められた表示方法によって明記するものです。
  • 住宅性能表示制度を利用される場合は、登録住宅性能評価機関による評価書の交付を受け、等級が確定されます。

1構造の安定

  • 耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)

    等級3(最高)

  • 耐震等級(構造躯体の損傷防止)

    等級3(最高)

  • 耐風等級(構造躯体の倒壊防止及び損傷防止)

    等級2(最高)

  • 地盤又は杭の許容支持力等及びその設定方法

    表 示

  • 基礎の構造方法及び形式等

    表 示

2劣化の軽減

  • 劣化対策等級(構造躯体等)

    等級3(最高)

3維持管理・更新への配慮

  • 維持管理対策等級(専用配管)

    等級3(最高)

4温熱環境・エネルギー消費量

  • 断熱等性能等級

    等級5(7段階中)

  • 一次エネルギー消費量等級

    等級6(6段階中)

5空気環境

  • ホルムアルデヒド対策(内装及び天井裏等)

    製材等・特定建材・その他建材を使用

  • ホルムアルデヒド発散等級

    等級3(最高)

  • 居室の換気対策

    機械換気設備

  • 局所換気対策

    機械換気設備・換気のできる窓

どんな工法の住宅も共通の性能基準で評価・検討することのできる「住宅性能表示制度」。登録住宅性能評価機関による客観的な確認・評価を利用することで、第三者に譲渡する場合にも建物の価値を損なうことがないなど住まいに対する安心はより大きなものになります。
この制度は任意制度であり、ご利用についてはお客様の選択ですが、菊池建設の住まいはこの「住宅性能表示制度」に対応しています。菊池建設の住まいは「耐震性」「耐久性」「断熱性」に加え、「維持管理・更新」「空気環境」についても上位等級の仕様を標準設定としています。